MMF nach Kroatien geschickt: Einführung einer Grundsteuer oder Sie tragen die Konsequenzen.

Laut dem jährlichen Steuerbericht der Europäischen Kommission haben Estland, Kroatien, Litauen und die Slowakei die geringste Steuerlast auf Immobilien

Weitere Steuersenkungen sollten durch die Einführung einer modernen Immobiliensteuer kompensiert werden, eine der Botschaften des IWF an die kroatische Regierung. Der IWF ist der Ansicht, dass Kroatien seine Ersparnisse in der Phase des Wirtschaftswachstums erhöhen muss, um Reserven zu haben, wenn sich die Wirtschaft verlangsamt. Die Immobiliensteuer wird von der Europäischen Kommission empfohlen, und die Besteuerung von Immobilien wird aus heutiger Sicht in eine ewige Aufgabe umgewandelt, bis eine kroatische Regierung sie respektiert.

Hohe Steuerlast

Laut dem jährlichen Steuerbericht der Europäischen Kommission haben Estland, Kroatien, Litauen und die Slowakei die geringste steuerliche Belastung für Immobilien, gemessen am Anteil dieser Steuer am BIP. Estlands Grundsteuer erhebt 0,3 Prozent ihres jährlichen BIP, während die anderen drei Länder 0,4 Prozent betragen.

Kroatiens 2016 Eigentum seiner Bürger mit 207 Millionen Euro (Slowenien EUR 254 Mio.) besteuert, und uns wuchs das BIP, und die Steuerbelastung gleich geblieben, der Anteil dieser Steuern ging von 0,5 auf 0,4 Prozent des BIP nach unten im Jahr 2016.Als Vermögenssteuer hat die Steuerkommission der Europäischen Kommission für Kroatien eine Steuer auf Ferienhäuser und eine Steuer für den Eigentümerwechsel, die im vergangenen Jahr von 5 auf 4 Prozent gesenkt wurde.

Eigentümer von Immobilien in Kroatien zahlen etwa zwei Milliarden Kuna pro Jahr oder 300 Millionen Euro an Nebenkosten, aber dies gilt nicht als Grundsteuer, obwohl die Gemeindesteuern alle Eigenschaften der Steuer haben.

Wenn die Gebühr anderen Grundsteuern hinzugefügt würde, würden die kroatischen Steuereinnahmen aus der Immobilie bei etwa einem Prozent des BIP liegen, was Kroatien in ein goldenes Umfeld zwischen alten und neuen EU-Mitgliedern versetzen würde. 28 EU-Mitglieder durchschnittlich 2,6 Prozent des BIP, vor allem in Frankreich - 4,7 Prozent, das Vereinigte Königreich - 4,3 Prozent, Belgien - 3,6 Prozent und Deutschland, zum Beispiel 1,1 Prozent des BIP .

Ehemalige sozialistische Länder sind stärker am Eigentum der Bürger beteiligt: Slowenien und die Tschechische Republik erheben 0,6% des BIP, Polen 0,5%, Ungarn 1%, Bulgarien 0,9%, Rumänien 0,6%.

Zusammen mit der Kommunalgebühr, die nirgendwo sonst in Kroatien zu zahlen ist, ist die Steuerlast auf Immobilien ähnlich wie in Ungarn, dh sie ist im Vergleich zu anderen Transformationsländern überdurchschnittlich hoch. Die Frage ist, warum dann die Europäische Kommission und der IWF nur Kroatien anrufen?

Wir teilen unsere Streicheleinheiten

Hauptsächlich, weil andere Dinge ein richtiger Name sind! Ungarn nennen zum Beispiel ihre Steuer eine Luxussteuer und sie werden von jedem bezahlt, der Landhäuser oder Wohnungen hat, mit einer ersten Freigabe für Immobilien, in denen Menschen leben.

Die Einnahmen sind lokale Einheiten, und die gleichen Sätze beziehen sich meist auf den Wert der Immobilie. Ein ähnliches Prinzip existiert in anderen Ländern, aber die Grundregel ist, dass der Steuersatz auf den Wert der Immobilie, sofern die Eigenschaft, in der sie in Bezug auf Eigentum steuerliche Vorzugsbehandlung lebt, die geleast oder in Bezug auf das Land.

Municipal Beitrag in Kroatien von allen Eigentümern bezahlt, kleiner, zum Beispiel in Dubrovnik, aber in einigen Städten von Slawonien und es in der Regel nicht Rechnung trägt den Wert und Alter der Immobilie.
In der letzten Steuerreform versuchte Finanzminister Zdravko Maric die lokalen Preise, mit je mehreren Kriterien zum Zweck und Alter, unter der Steuer gebracht, aber aufgrund des Widerstandes der Bürger premier Plenkovic wurde mit der Begründung gestoppt, dass all diese Arbeit vorbereitet ist nicht gut.

Ungeachtet dessen arbeiteten die lokalen Behörden weiterhin an massiven Immobilienbewertungen, deren Einführung auf eine zukünftige Regierung warten würde.

Somit ist die Steuerbelastung für Immobilien in Kroatien nicht klein, aber die Kriterien, nach denen die steuerpflichtigen Häuser oder Nebenkosten zahlen sind sehr uneben, was weitgehend der Grund, warum unsere politischen und finanziellen Mentoren Anteil Schmierstellen.

• 3 Jun, 2018
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